1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市垂水区
13.9万円/㎡
前年比-19.2%
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メゾン舞子ショアー
兵庫県神戸市垂水区海岸通
/ 霞ケ丘駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,228万円
39.3万円/㎡
1,664
2,040
2,416
2,792
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,416万円
36.0万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン舞子ショアー
2,390万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,390万円 | 42.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,390万円 | 42.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,460万円 | 43.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,460万円 | 43.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 480万円 | 10.5万円 | 2階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,500万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 520万円 | 11.4万円 | 2階 | 45.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,780万円 | 31.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,080万円 | 36.7万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/29 | 400万円 | 12.0万円 | 4階 | 33.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/29 | 420万円 | 12.6万円 | 7階 | 33.35㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 2,390万円 | 42.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | 舞子グランドハイツ 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅4分 | 2,130万円 | 36.2万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルネ舞子 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅6分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/14 | パラッシオ舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅4分 | 2,400万円 | 36.3万円 | 66.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/03 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市垂水区では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して203.6%割高です。
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